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銀行查封可請求暫緩：因原屋主延遲繳交貸款利息，讓房屋於過戶期間遭查封或拍賣，是中古屋交易最常出現的「權利瑕疵」案例。雖然依法律規定，屋主須對產權負擔保責任，但不少屋主因「手頭較緊」，一時繳不出房貸遭銀行查封，若買方因此要求解除契約，對屋主其實過於嚴苛。若情節輕微，且對買方權益並無重大損害，實務上，可透過與金融機構協商的方式，請銀行暫緩執行拍賣或查封，讓產權能順利移轉。但當原屋主有太多私人借貸，也就是俗稱的「多胎貸款」
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A0884 背債婦吞忍病夫追打：新的一天，梁碧玉睜開雙眼，又得面對她的「日復一日」。20年來，她每天照顧罹患精神分裂症的丈夫，長年擔起家中生計、照養獨子，不時面對繳不出水電、房租的壓力。「對我來說，每天都是一樣的。」報導．攝影╱楊金燕
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今日頭條:
提前還房貸 不結清不違約：【朱漢崙╱台北報導】隨著銀行推陳出新不斷開發新房貸商品，以及利率長期變化趨勢難料，不少民眾在選擇房貸商品時，會考慮到轉貸或是提前清償房貸所必須負擔違約金的問題，但銀行業者認為，根據目前一般房貸市場行情，違約金期限最多不超過3年，若民眾是自住購屋，實際會發生賠付違約金的情況極低。
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隨機文章:
點交時 核對當天地政謄本再簽字：【楊偉光╱台北報導】交屋是房屋買賣最後一道程序，買方支付尾款後，賣方須依不動產買賣契約書中所載內容，將房屋點交給買方。但在實務上，雖然承辦代書或仲介會在交屋前辦好產權移轉，為保障自身權益，買方仍應核對交屋當天的地政謄本後再簽字，避免日後產生糾紛。
房屋增貸轉貸案例沒收入證明可以參考這篇 房貸增貸是否可行這些種種的貸款問題 屋主的信用紀錄和銀行房屋抵押貸款案例 信用不良怎辦和協商中的用戶解決方法 每一種貸款的利率都有區別你可能不知道
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